VILLA MODERNE F7 AVEC PISCINE – MANGABE BETANIA, TULÉAR 10 pièces

À louer : Superbe villa contemporaine livrée en 2023, entièrement meublée et équipée, située dans le quartier calme de Mangabe Betania.

PRÉSENTATION DU BIEN (Réf : LM/23093)
- Surface habitable : Env. 200 m² sur un terrain de 1 303 m².
- Configuration : Villa F7 moderne + Dépendance F3 indépendante.
- État : Neuf (Construction 2023), mobilier de standing inclus.

ESPACES DE VIE
- Villa Principale : 01 vaste séjour lumineux et 06 chambres confortables.
- Salles de bain : 03 salles de bain modernes.
- Extérieurs : Grande terrasse, jardin arboré et espace détente avec piscine.
- Dépendance : Un pavillon F3 meublé avec sa propre cuisine et salle de bain (idéal pour invités ou bureau).

ÉQUIPEMENTS & CONFORT
- Énergie & Eau : Compteurs JIRAMA, puits avec surpresseur, chauffe-eau électrique.
- Technologie : Système anti-délestage performant, WIFI et TV Satellite installés.
- Climatisation : Présente pour un confort optimal.
- Sécurité : Propriété entièrement clôturée en parpaings, accès 2ème plan.

CONDITIONS DE LOCATION
- Loyer mensuel : 4 000 000 Ar (env. 800 €).
- Charges incluses : Gardiennage et produits d'entretien piscine.
- À prévoir : Consommation JIRAMA, abonnements divers et caution (01 mois).
- Honoraires d'agence : 1/2 mois de loyer.

Informations techniques pour votre formulaire :
- Nombre de pièces : 10 (7 pour la villa + 3 pour la dépendance).
- Nombre de chambres : 8 (6 dans la villa + 2 dans la dépendance).
- Nombre de salles de bain : 4 (3 villa + 1 dépendance).
- Surface bâtie : Env. 250 m² (Villa + Dépendance).