Villa à Al Mamounia Rte de Séfrou VN agdal FES 11 pièces avec piscine

A cause de déménagement, particulier (propriétaire) vend une villa meublée, en bande, titrée et construite récemment sur 3 niveaux : un sous-sol aménagé, un rez-de-chaussée et un étage. La surface terrain est de 288m2 et la surface habitable couverte est de 481m2
*Le sous-sol aménagé (surface couverte de 149m2) contient : Une grande cuisine américaine ouverte. Un grand salon. Un grand séjour (salle à manger). 2 chambres avec placards. Un débarras. Une salle de bain. Une toilette. Une cour et un puits équipé.
*Le rez-de-chaussée (surface couverte de 149m2) se compose de: 2 grands salons traditionnels (marocains). Un séjour. Un hall d'accueil. Une cuisine. Une salle de bain. 2 toilettes. Un bidet. Un vasque. 2 jardins avant et arrière (arrosage des 2 jardins estassuré par le système de pompage à partir du puits). Un garage couvert situé à l'avant de la villa.
*L'étage (surface couverte de 167m2) comprend: Une chambre parentale avec un dressing, une salle de bain, une toilette, un bidet et un balcon incorporés. 3 chambres avec placards dont une avec balcon. Une salle de bain. 2 toilettes. Un bidet et un vasque.
**Cage d'escalier (surface couverte de 16m2).
**Emplacement de la villa est stratégique : au centre de Fès, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, mosquées, transports en commun...).
**Les rideaux électriques sont, en aluminium de qualité, partout dans la villa.
**La résidence est exclusivement composée de villas, et est sous la surveillance 24h/24h et 7j/7j. Existance d'une widadia qui gère la surveillance jour et nuit ainsi que son entretien.
**Il y a la place et la possibilité d'ajouter une piscine. Les installations de tuyauterie et robinetterie sont disponibles. L'eau est fournie par le puits équipé.
**Le prix de la villa meublée est négociable.
** Les documents et les diverses taxes sont en règle.
**Vente directe avec le propriétaire qui est disponible tout le temps pour visiter et/ou discuter.