Terrain agricole de 729 ha à 4738 md à mornag
offre n°
1291121
déposée par
Classimmoweb
le
01/03/2021
|
Particulier
|
Tunisie
DESCRIPTION
Prix
4,738,000 TND
Ville
Catégorie
Sous-catégorie
Surface
7289700 m²
Une excellente opportunité à profiter!
A vendre la totalité d’un terrain agricole de 728 ha 97 a pour 4738 mille dinars ! Soit 6500 D l’ha.
Ce terrain cassé se trouve à 20 km de Mornag et à 40 km de Tunis.
Il est bien accessible par des voies récemment goudronnées aménagées par des lignes électrifiées.
Il est partagé en domaines occupés par des locataires et « Khamassas » avec des durées de contrats expirées depuis longtemps. (A ce sujet, un procès verbal du tribunal Ben Arous justifie la présence non légale de ces faux locataires).
La majorité du terrain est réservée aux grandes cultures, et aux arbres fruitiers :( plus de 7 mille pieds d’oliviers).
L’eau est abondante et douce. Une analyse récente du sol faite par le Laboratoire Central du Ministère de l’Agriculture, détermine la conductivité électrique du sol CE (1/5) en ms/s : entre 0,073 et 0,092. Soit le degré de salinité du sol est négligeable.
Le terrain est côtoyé de tous les côtés par la forêt patrimoine d’Etat et cadastré par l’Office de la Topographie de Ben Arous. Son foncier est enregistré à la D.R.B.I. de Ben Arous.
Son dossier juridique complet est à l’Agence Immobilière Classimmoweb :
84, Av. de la République. Hammam-Lif. Tel : 71 293 409 / 53 05 43 22.
A vendre la totalité d’un terrain agricole de 728 ha 97 a pour 4738 mille dinars ! Soit 6500 D l’ha.
Ce terrain cassé se trouve à 20 km de Mornag et à 40 km de Tunis.
Il est bien accessible par des voies récemment goudronnées aménagées par des lignes électrifiées.
Il est partagé en domaines occupés par des locataires et « Khamassas » avec des durées de contrats expirées depuis longtemps. (A ce sujet, un procès verbal du tribunal Ben Arous justifie la présence non légale de ces faux locataires).
La majorité du terrain est réservée aux grandes cultures, et aux arbres fruitiers :( plus de 7 mille pieds d’oliviers).
L’eau est abondante et douce. Une analyse récente du sol faite par le Laboratoire Central du Ministère de l’Agriculture, détermine la conductivité électrique du sol CE (1/5) en ms/s : entre 0,073 et 0,092. Soit le degré de salinité du sol est négligeable.
Le terrain est côtoyé de tous les côtés par la forêt patrimoine d’Etat et cadastré par l’Office de la Topographie de Ben Arous. Son foncier est enregistré à la D.R.B.I. de Ben Arous.
Son dossier juridique complet est à l’Agence Immobilière Classimmoweb :
84, Av. de la République. Hammam-Lif. Tel : 71 293 409 / 53 05 43 22.
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